家族がいる人で、仕事の都合で初めて転勤が決まり、限られた時間の中で物件を探さなければならない人もいます。
また転勤に際して、家族と共に引越すのか、単身赴任をするのかで迷ってしまう人も多いでしょう。
この記事では、これから転勤する方に向けて、押さえておきたい物件選びのポイントを紹介します。
急な引越しで慌ててしまわないための準備
急に転勤が決まってしまうと、物件探しにあまり時間をかけられないこともあります。転勤の可能性がある人が、日頃から意識しておくべきポイントについて見ていきましょう。
家族で引越すか単身赴任をするか決めておく
転勤が多い人は「家族で引越す」のか、「単身赴任をする」のかをあらかじめ決めておく必要があります。
子どもがいて家族で引越す場合には、子どもにとって住みやすい環境が重要であり、学校への通学時間などを考慮しましょう。
転勤先での暮らしが、家族にとって望ましくないと感じられる場合は単身赴任という選択肢もあります。
家族で引越すか単身赴任をするか決めたうえで、転勤先の環境などを考慮しながら転勤に向けた物件探しと準備を進めましょう。
物件を選ぶときに押さえておくべきポイント
転勤先での物件探しはまず、勤務先との距離や通勤時間を考えます。しかし、それ以外にも意識したいポイントがあるため、あらかじめチェックしておきましょう。
家賃と管理費・駐車場代なども含めた毎月の支払額を計算しておくことも重要です。家族で引越すときには、間取りや収納の有無、日当たりなども確認しましょう。
単身赴任の場合には、生活に最低限必要なものがそろっている物件を選び、転勤期間が1年と決まっているケースなど短期間で区切られているなら家具・家電付き物件を選ぶ方法もあります。
1ヶ月あたりの家賃は多少割高になりますが、新しい家具・家電を用意し、退去時に処分したり、配送したりする費用や手間を考えるとトータルで安く収まる可能性があるからです。
求める条件を考えておく
急な転勤で慌ててしまわないためにも、普段から転勤することになった場合に備えて、引越し先での物件の条件を考えておくとよいでしょう。
実際の物件探しは転勤が決定してから始めることになるため、時間に余裕がない可能性もあります。あらかじめ条件を考えておけば、物件探しをすぐに始めることが可能です。
細かい条件まで決めておかなくても、「家賃」「間取り」などの大まかな条件を整理しておくだけでも、急な転勤でも慌てずに行動できます。
「忙しくて内見できない」ときの対処法
忙しくて物件を内見する時間がなかったり、転勤先が現住所から遠くて足を運べなかったりするケースもあります。そのような場合に物件を選ぶ方法を紹介します。
インターネットを活用して物件情報を得る
インターネットを活用することで物件の情報を集めることが可能です。物件の動画や360度パノラマ写真を掲載しているケースもあるため、そちらから詳細を確認することもできます。
また、オンライン内見やマップ、ストリートビューなどを積極的に活用し、物件や周辺環境の大まかなイメージをつかんでおくことで、物件探しに失敗するリスクを下げることができます。
家族間でのコミュニケーションが大切
転勤は自分だけでなく家族にも影響を与えるので、普段から家族とコミュニケーションを図っておくことが重要です。
家族それぞれの希望を聞いたうえで希望条件を整理し、不動産会社に伝えておくと、転勤に向けた準備などもスムーズに進められます。
転勤が多い勤め先であれば、すでに転勤を経験した人に話を聞いてみるのもよいでしょう。こまめな情報収集を心がけることで、転勤の機会が訪れたときにも慌てずに行動できるはずです。
まとめ：自分の家族に合わせた最適な物件を選ぼう
- 転勤する場合は「家族と引越す」「単身赴任する」のどちらを選ぶかで物件探しの条件が異なる
- 通勤の利便性だけではなく家賃・管理費などの条件もチェックすべき
- 転勤のある勤務先なら普段から引越し先の物件に求める条件を考えておく
- 内見に行けない状況であれば、インターネットを活用して物件をチェックする方法がある
- 転勤は家族にも影響するため話し合いをすることが大事
"でなければならない" - Google ニュース
March 18, 2020 at 09:51AM
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